Omschrijving
ZEER GUNSTIG GELEGEN TOP-APPARTEMENT MET GROTE GARAGE (FACULTATIEF TE KOOP) EN VRIJ UITZICHT OVER DUTTENDEL, DE DUINEN EN SCHEVENINGEN!HET APPARTEMENT IS ZIJN TIJD VOORUIT EN IS REEDS VOORZIEN VAN ONDERHOUDSVRIJE ALUMINIUM KOZIJNEN EN BALKONDEUREN MET DUBBELGLAS. DIT SCHEELT DE KOPER DUS MINSTENS € 25.000 EN EEN HELEBOEL WERK.
HET APPARTEMENT IS VAN BINNEN ZEER GOED...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
ZEER GUNSTIG GELEGEN TOP-APPARTEMENT MET GROTE GARAGE (FACULTATIEF TE KOOP) EN VRIJ UITZICHT OVER DUTTENDEL, DE DUINEN EN SCHEVENINGEN!HET APPARTEMENT IS ZIJN TIJD VOORUIT EN IS REEDS VOORZIEN VAN ONDERHOUDSVRIJE ALUMINIUM KOZIJNEN EN BALKONDEUREN MET DUBBELGLAS. DIT SCHEELT DE KOPER DUS MINSTENS € 25.000 EN EEN HELEBOEL WERK.
HET APPARTEMENT IS VAN BINNEN ZEER GOED ONDERHOUDEN, KEUKEN KAN WORDEN GEMODERNISEERD.
OOK ZAL DE ZEER ACTIEVE VVE EEN VERDER VERDUURZAAMHEIDSPROJECT STARTEN EN WORDT EEN BEGIN GEMAAKT WORDEN MET HET VERNIEUWEN EN ISOLEREN VAN HET DAK.
VOOR DEZE GROTE UITGAVE IS GERESERVEERD, DUS WORDT ER VAN DE BEWONERS GEEN EXTRA BIJDRAGE VERWACHT. DE ENERGIEREKENING ZAL NAAR VERWACHTING DAN OOK BEHOORLIJK AFNEMEN NA DEZE RENOVATIE.
Het appartement bestaat uit 4 kamers, een badkamer, een aparte wc, een keuken, 2 ruime, goed gesitueerde, balkons (ZO en NW), een eigen berging in de onderbouw en een grote garage.
Nabij het strand, openbaar vervoer (bus 23), winkels en de uitvalswegen!
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift naar 6e verdieping:
Indeling:
Entree appartement, hal (U-vorm) met visgraat parketvloer en inbouwkast, meterkast. Zeer ruime en zonnige zit/eetkamer ensuite met schuifdeur, fraaie parketvloeren en 2 ingebouwde kasten.
Grote studeer/slaapkamer aan de voorzijde met parketvloer en toegang tot balkon (noordwest). Deze kamer staat middels een schuifseparatie in verbinding met de zitkamer.
Dichte keuken met o.a. wasmachine aansluiting en veel kastruimte. Hoofdslaapkamer achterzijde met vaste kast.
Badkamer met inloop douche, spiegelkast en wastafel.
Aparte w.c. met fonteintje naast de badkamer gelegen.
Balkon achterzijde (zuid/oost) te bereiken via openslaande deur vanuit de eetkamer.
Kelderberging in de onderbouw, grote garage.
Bijzonderheden:
- grote garage apart te koop voor € 75.000,- vanuit het gebouw binnendoor te bereiken
- Gemeentelijk monument
- Topappartement met veel privacy (geen bovenburen)
- Gehele appartement voorzien van fraaie parketvloeren
- Berging in onderbouw
- Onderhoudsvrije aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 342,09 per maand
- MJOP waarin o.a. verduurzaamheid,, dak, isolatie is opgenomen
- Voorschot stookkosten € 109,37 per maand
- Gelegen op erfpachtsgrond
- Canon € 100,00 per jaar (appartement en garage)
- Ouderdoms- asbest- en materialen clausules zullen in de NVM-akte opgenomen
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Gelegen in het meest gunstig gesitueerde complex "Parkflats Duttendel" van de architect Piet Zandstra.
- oplevering in overleg
* Het strand en de boulevard met diverse restaurants, winkels, theater en bioscoop is op loopafstand
* Schitterende wandel- en fietsmogelijkheden in het naastgelegen duingebied Meijendel en in een bosrijke omgeving
(het Scheveningse Bos en het wandelpad \|Klein Zwitserland)
* Winkelstraten op loopafstand en het centrum van Den Haag op 10 minuten fietsafstand
* Scholen en sportvelden in de omgeving
* Gelegen in een woonwijk met familiehuizen en villa's
* Nabij openbaar vervoer (bus 23) en uitvalswegen
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.645,83
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 342,09
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwperiode
1960-1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
321 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 342,09 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
V
Perceelnummer
7574
Index
45
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 100,- per jaar
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.