Van Alkemadelaan 634

Omschrijving

SUPER GUNSTIG GELEGEN IN HET POPULAIRE BENOORDENHOUT LIGT DIT RUIME EN GEMODERNISEERDE 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 ZONNIGE BALKONS, GEZELLIGE ZITKAMER MET MASSIEF HOUTEN VLOER, MODERNE (2021) KEUKEN EN RUIME BADKAMER MET INLOOPDOUCHE.

DIT APPARTEMENT, NABIJ DE BRONOVOLAAN EN DE WAALSDORPERWEG, IS GEHEEL VOORZIEN VAN MODERNE KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS (HR+++).
VAN HET VERKEER VAN DE VAN ALKEMADELAAN HOORT U DAN OOK NIETS.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met brievenbus/bellentableau en videofooninstallatie, lift en trappenhuis naar:

2e verdieping:

Entree appartement, hal met videofoon, ingebouwde gangkast met uitgebreide elektra stoppenkast, garderobekast, moderne wc met fonteintje, de ruime zitkamer met 2 vaste kasten aan de voorzijde is voorzien van Frans eiken vloer en een knusse houtkachel, thans in gebruik met "bio ethanol" (milieuvriendelijk).
Zeer ruime achterslaapkamer met dubbele openslaande deuren naar breed en zonnig terras (ZW) met elektrische zonwering, 2e grote slaapkamer, moderne dichte keuken met inbouw apparatuur (bora kookplaat met afzuiging, combioven, afwasmachine) cooker en grote Amerikaanse ijs/vriescombinatie. Openslaande deur naar 2e achtgelegen balkon met bergkast.
Direct naast de slaapkamer is vanuit de centrale hal de ruime badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, handdoekradiator, houtenblad met wastafel en spiegel met verlichting, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine en droger.
In de onderbouw bevindt zich een ruime, eigen (fietsen-) berging welke met de lift of met de trap (met fietsrail) goed te bereiken is.

KORTOM EEN GEWELDIG, SFEERVOL EN GUNSTIG GELEGEN APPARTEMENT WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!

Bijzonderheden:
- ’s-Gravenhage X 5467
- Bouwjaar 1932
- gelegen op eigen grond
- beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak conform BBMI circa 96 m²
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage € 373,75 per maand (incl. opstalverzekering, lift- en algemeen onderhoud, administratie kosten etc.)
- appartementencomplex met lift
- videofooninstallatie aanwezig
- elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- voorzijde aluminium kozijnen met HR-3 dubbel glas
- achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas
- geheel voorzien van houten vloeren ( Frans eiken) met brede vloerdelen
- Ouderdoms- en materialenclausule wordt in de NVM-akte opgenomen
- oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.473,68 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 373,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-01-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 373,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5467 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties