Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laan Van Duivenvoorde 5 in Voorschoten 2252 AK

Laan van Duivenvoorde 5

2252 AK Voorschoten
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

WONEN OP EEN EEUWENOUD LANDGOED IN VOORSCHOTEN, CENTRAAL IN DE RANDSTAD.
Op de historische buitenplaats Duivenvoorde bevindt zich tegenover het gelijknamige kasteel een in 1983 herbouwd “cottage” met een gebruiksoppervlakte van ± 190m². Het huis wordt omgeven door een charmante tuin en heeft een inpandige garage van ± 20m² en een carport. Alleen de OPSTAL wordt te koop aangeboden. De GROND...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

WONEN OP EEN EEUWENOUD LANDGOED IN VOORSCHOTEN, CENTRAAL IN DE RANDSTAD.
Op de historische buitenplaats Duivenvoorde bevindt zich tegenover het gelijknamige kasteel een in 1983 herbouwd “cottage” met een gebruiksoppervlakte van ± 190m². Het huis wordt omgeven door een charmante tuin en heeft een inpandige garage van ± 20m² en een carport. Alleen de OPSTAL wordt te koop aangeboden. De GROND (± 876m²) wordt in erfpacht uitgegeven en blijft dus eigendom van verkoper, de Stichting Duivenvoorde die ook het recht van gunning heeft. De erfpachtcanon bedraagt per jaar € 19.500,- Dit bijzonder mooi gelegen huis verkeert in goede staat van onderhoud en ligt midden in een schitterend aangelegd park waarin met enige regelmaat festiviteiten worden georganiseerd.
De ligging van het landgoed is centraal in de randstad. Op slechts enkele minuten rijden van Voorschoten. Leiden en Den Haag zijn in 15 minuten par auto bereikbaar. Rotterdam The Hague Airport en Schiphol ca. 30 min.

INDELING:
Begane grond:
Ruime, mooi aangelegde, voortuin met oprit naar garage en carport, entree , royale hal (± 5.3x3.3m) met w.c. en fonteintje, doorloop naar de prachtige zit/eetkamer (± 9.10x6.40m) met een plafondhoogte van meer dan 3,5m en deels ook nokhoogte. Deze royale living heeft een fraaie schouw en een met hout gestookte haard en aan weerszijden dubbele openslaande deuren naar de voor- c.q. achtertuin. In de kamer bevindt zich een wenteltrap die naar de vide leidt. Naastgelegen keuken (± 5.30x 3m) met een charmant, landelijk karakter en uitzicht op de achtertuin. Via een naastgelegen tweede hal is er een doorloop naar zeer verzorgde tuin waarin een veelheid aan struiken en bomen groeit. De tuin heeft twee terrassen en is omzoomd door een haag om privacy te waarborgen. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee zonneschermen en div. rolluiken.
Via de tweede hal bereikt men de bijkeuken met w.m.a., spoelbak, c.v.-ketel en ketel voor de vloerverwarming. Deur naar de garage (± 5.15x4.75/2.55m) met werkhoek en dubbele deuren naar het erf.
In de centrale hal leidt een trap naar de eerste etage.

Verdieping:
overloop, grote slaapkamer (± 5.3x4.6m), daarnaast een moderne badkamer (±3.3x2.5m) voorzien van wastafelmeubel, royale inloopdouche, bidet en w.c.. Aan de overloop bevindt zich tevens een kamer (± 3x2.6m) die uitstekend geschikt is voor een walk-in-closet. Verder zijn er nog enkele vaste kasten. Doorloop naar de vide die gebruikt kan worden als werkkamer, of eenvoudig omgebouwd kan worden tot een slaapkamer.

Vliering:
Royale vliering met veel bergruimte

BIJZONDERHEDEN:
-Kadastraal gemeente Voorschoten, Sectie B nr. 8542
-(Her)bouwjaar 1985
-Gebruiksoppervlakte woning is ± 190m². Grondoppervlakte is ± 876m²
-Erfpachtcontract met een looptijd van 30 jaar
-Erfpachtcanon bedraagt € 19.500,- per jaar. Jaarlijks te indexeren met Consumenten Prijzen Index.
-Standaard erfpachtvoorwaarden van de Stichting Duivenvoorde van toepassing
-Bestemming: Wonen
-Het bestuur van de Stichting Duivenvoorde heeft het recht van gunning
-Projectnotaris
-Asbest- en materialenclausules zullen in het standaard NVM-koopcontract worden opgenomen
-Verkopers hebben nooit zelf in dit object gewoond en kennen dus geen specifieke details van het
gebouw die een bewoner wel kan kennen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 876 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 1006 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 600 m² (20.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeeroppervlakte 20 m² (500 bij 400) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie B Perceelnummer 8542 Oppervlakte 876 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 19.500,- per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.