Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Riouwstraat 36 in 'S-Gravenhage 2585 HB

Riouwstraat 36

2585 HB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.

Omschrijving

ENGLISH VERSION, SEE BELOW.

IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN DE ARCHIPEL ROYAAL CHARMANT EN IN PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD VERKEREND HERENHUIS MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN BIJNA 300 M2.
EEN HEERLIJKE VOOR- EN MOOI GEPLAVEIDE STADS ACHTERTUIN, 5/6 (SLAAP)KAMERS, KELDER, 4 x W.C. EN 2 MODERNE BADKAMERS.

DIT FANTASTISCHE FAMILIE HUIS op A1 LOCATIE LIGT OP...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 298 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

ENGLISH VERSION, SEE BELOW.

IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN DE ARCHIPEL ROYAAL CHARMANT EN IN PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD VERKEREND HERENHUIS MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN BIJNA 300 M2.
EEN HEERLIJKE VOOR- EN MOOI GEPLAVEIDE STADS ACHTERTUIN, 5/6 (SLAAP)KAMERS, KELDER, 4 x W.C. EN 2 MODERNE BADKAMERS.

DIT FANTASTISCHE FAMILIE HUIS op A1 LOCATIE LIGT OP LOOP-FIETSAFSTAND VAN DE BANKASTRAAT, DIVERSE PARKEN, STRAND, CENTRUM, CENTRAAL STATION EN OPENBAAR VERVOER. OOK WAT BETREFT DE UITVALSWEGEN IS DE LIGGING ZEER CENTRAAL. HET PAND IS COMPLEET GERENOVEERD IN 2010 en in 2016; LEIDINGEN, ELEKTRA, KOZIJNEN, SCHILDERWERK BINNEN EN BUITEN, SCHITTERENDE (OPEN) POGGENPOHL AND GAGGENAU KEUKEN, ETC.

Indeling:
Voortuin met ruime fietsenschuur en veel privacy, pad met verlichting naar:
Entree met meterkast en alarmsysteem, ruime hall met marmeren vloer, moderne wc met hoekfontein, bergkast onder de trap, deur naar de zeer ruime, ondergelegen kelder. Charmante zeer ruime woonkamer aan de voorzijde met
en suite schuifdeuren en open haard naar zeer grote achtergelegen eetkamer, voorzien van prachtig visgraat parket (plafondhoogte: 3.72m).
Openslaande deuren zowel uit de zitkamer als vanuit de eetkamer naar beide tuinen. Ruime, luxueuze open keuken met alle inbouwapparatuur en tevens vanuit de keuken openslaande deur naar de beschutte stadstuin.

1e etage: Overloop, w.c. met hoekfontein. Ruime familie/werkkamer over de gehele breedte aan de voorzijde (veel ramen en licht), voorzien van parketvloer, open haard en inbouwkasten. Openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met fantastische inloop- kleedkast en vanuit de slaapkamer doorgang naar de luxe badkamer met ligbad, separate douche, badkamer meubel met dubbele vaste wastafel, wc en bidet. Vanuit deze badkamer openslaande deur naar beknopt balkon aan de achterzijde.

2e etage: Royale overloop, moderne wc. Grote inbouwkast met aansluiting wasmachine en opstelplaats cv ketel. Slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten. Twee leuke slaapkamers aan de voorzijde. 2e moderne badkamer met ligbad, aparte douche, verwarmd handdoekenrek, badkamermeubel met 2 vaste wastafels.
Gehele verdieping met houten vloeren.

3e etage: zolderverdieping, nu 1 grote ruimte, thans in gebruik als zit/slaapkamer voor teenager. Veel dakramen.

BIJZONDERHEDEN:
- alle vloeren massief hout
- eigen grond
- Ouderdom- en materialenclausule wordt in de NVM akte opgenomen
- beschermd stadsgezicht
- alarmsysteem
- compleet gerenoveerd
- zeer smaakvolle materialen toegepast van uitstekende kwaliteit
- verwarmde badkamerspiegel
- voor- en achtertuin
- super luxueuze open keuken
- verschillende ornamenten plafonds
- beschikbaar in overleg
- opslag/ wijnkelder
- gedeeltelijk dubbel glas
- veel ingebouwde kasten
- licht huis met veel ramen
- op loop/fietsafstand van winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ABSOLUTELY AND IN TOP CONDITION NEARLY 300 M2 TOWN HOUSE WITH 5/6 BEDROOMS, A SPACIOUS FAMILY ROOM, 2 MODERN BATHROOMS, A STORAGE/WINE CELLAR AND MANY ORIGINAL FEATURES.
ALL ROOMS ARE PROVIDED WITH WOODEN FLOORS. VERY LUXURIOUS (POGGENPOHL AND GAGGENAU) OPEN KITCHEN FULLY EQUIPPED.
IN THE MOST SOUGHT –AFTER NEIGHBOURHOOD OF THE HAGUE. CLOSE TO SHELL HEAD OFFICES, EMBASSIES, HIGHWAY, SHOPS, RESTAURANTS, BEACH, PARK AND CONVENIENTLY LOCATED NEAR PUBLIC TRANSPORT.
BEAUTIFUL FAMILY HOUSE, VERY MUCH WORTH A VISIT!!!

Layout:
Nice and very private front garden with terrace and spacious bicycleshed.

Ground floor: Imposing frontdoor, hall with marble floor, modern toilet with washbasin, large storage underneath staircase, spacious storage/winecellar.
Beautiful adjoining living and dining room with ensuite slidingdoors, parquet floors, original mantlepiece with fireplace, and excellent and luxurious fully equipped kitchen (Poggenpohl and Gaggenau). From diningroom and kitchen doors to the tiled back towngarden.
From livingroom doors to frontgarden and terrace.

Stairs to
first floor: Good-sized landing with modern toilet. Beautiful study/familyroom over full width at the frontside with fire place, built- in made- to-measure book shelves and doors to sunny balcony. At the back side the master bedroom with a very large walk- in closet and private modern bathroom with bath, double wash basin, toilet, bidet and walk in shower.
Door to balcony at the backside.

Stairs to
second floor: Very spacious landing with 4th toilet. Three nice well sized bedrooms all with oak flooring. A large second bathroom with bath, walk in shower, double wash basin and heated towelrack. Separate laundryspace with connection for washing machine, dryer. Central heating system.

Stairs to
third floor: Very large and light attic room, can be used as a play room or teenage-room. This room is giving lots of light and atmosphere due to extra skylight windows.


Specials:

- freehold
- age clause will be added to the NVM contract
- protected city view
- completely renovated in 2010 and 2016
- the house has been renovated and decorated with the greatest of taste using materials of the highest standard.
- almost entirely double glazing
- several high ceilings with ornaments
- wooden floors in all rooms
- heated mirror in bathroom
- available by mutual agreement

FANTASTIC FAMILYHOUSE!!!!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 298 m² Perceeloppervlakte 2 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 1167 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie P Perceelnummer 10689 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AS Perceelnummer 19689 Index 2 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.