Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Nieuwe Schoolstraat 91 in 'S-Gravenhage 2514 HW

Nieuwe Schoolstraat 91

2514 HW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

IN BUURTSCHAP 2005. PRACHTIG GERENOVEERD LUXE APPARTEMENT MET DRIE WOONLAGEN EN TWEE TERRASSEN!

Uiterst sfeervol, zeer luxe gerenoveerd met behoud van veel mooie en authentieke details, zoals prachtige, hoge ornamentenplafonds, schouwen en reliëfdeuren. Dit schitterende 3 laags bovenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen ligt aan één van de mooiste straten van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

IN BUURTSCHAP 2005. PRACHTIG GERENOVEERD LUXE APPARTEMENT MET DRIE WOONLAGEN EN TWEE TERRASSEN!

Uiterst sfeervol, zeer luxe gerenoveerd met behoud van veel mooie en authentieke details, zoals prachtige, hoge ornamentenplafonds, schouwen en reliëfdeuren. Dit schitterende 3 laags bovenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen ligt aan één van de mooiste straten van het buurtschap. Het pand heeft een klassieke uitstraling, door de hoge ramen veel daglicht, een hoogwaardige afwerking en het verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Een zeer ingrijpende verbouwing heeft in 2017 plaatsgevonden. Vernieuwd zijn o.a. alle elektra, gasleidingen, een Henco CV leidingsysteem door het gehele huis, Comelit intercom-systeem en brandmelders op iedere verdieping, nieuwe (parket)vloeren, schilderwerk binnen en deels buiten.

Het huis ligt achter de populaire en sfeervolle Denneweg, midden in historische centrum van Den Haag. De charmante Nieuwe Schoolstraat heeft eenrichtingsverkeer. Het ligt op loopafstand van gezellige winkels, café's en restaurants. Om de hoek van het Lange Voorhout en de Frederikstraat. Openbaar vervoer, Centraal Station en alle uitvalswegen zijn in minder dan 5 minuten te bereiken. Rondom en voor het huis is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:
Zeer royale privé entree (ca. 2.5x1.9m) voorzien van granito vloer, plafond met authentieke details en dubbele deur naar de hal (ca. 2.0x1.9m) met plaats voor garderobe. Trap naar de eerste verdieping. Nieuwe meterkast met 12 groepen.

Eerste verdieping
Lichte en ruime overloop, royale en luxe wc met Carrara marmer betegeld. Entree naar riante eetkamer (ca. 7.1x3.6m) op ingenieuze wijze voorzien van een daklicht, charmante schouw en inbouwkasten.
Doorloop naar de moderne, luxe open keuken (ca. 4.2x1.9m) met bar voorzien van Carrara marmer en Belgisch hardstenen keukenvloer. Composiet werkblad en luxe apparatuur zoals; Quooker Combi+ flex, Liebherr wijnklimaatkast, ATAG 6-pits fornuis, ATAG koel-vrieskast, ATAG combimagetron en Neff afwasmachine. Vanuit de eetkamer doorloop naar een terras (ca. 3.7x1.5m) dat is voorzien van composiet vlonders.

Vanuit de eetkamer schuifdeuren naar een sfeervolle zitkamer (ca. 5.6x4.5m) met prachtige lichtinval door drie grote raampartijen op rij en voorzien van een open haard (gas). De gehele verdieping heeft een authentiek plafond met een hoogte van ca. 3.5m en is voorzien van een prachtige, nieuwe eikenhouten 9x45 visgraatvloer met een isolatie- ondervloer (Fermacell Estrich).

Tweede verdieping
Ruime overloop, moderne wc, aparte kast voor wasmachine en droger. De gehele tweede verdieping is voorzien van een nieuwe eiken houten vloer die verlijmd gelegd is (met isolatie-ondervloer Fermacell Estrich). Moderne badkamer (ca. 3.7x2.2m) met ligbad, douche en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers (ca. 4.95x3.4m en 4.9x3.6m).
Vanuit de overloop toegang tot een ruim terras (ca. 5.6x3m). Het is voorzien van composiet vlonders.

Derde verdieping
Overloop met een afgesloten CV-opstelplaats, badkamer (ca. 2.6x1.2m) met ligbad, wastafel en wc. Twee ruime slaapkamers (ca. 4.6x2.3m en 4.8x4.1m) met voldoende opbergruimte. De verdieping is voorzien van laminaat.
Vanuit de slaapkamer is een vliering te bereiken voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Kadastraal Gemeente 's-Gravenhage, sectie E, 3529 A-3. Eigen grond
- Bouwjaar 1905, Gebruiksoppervlakte circa 167m²
- Renovatie 2017 TURN KEY
- nieuwe CV 2019 Vaillant type Eco TEC plus VHR 34/5-5l klasse CW 6
- terras aan keuken/eetkamer,
- groot en zonnig balkon aan de achterzijde, toegang via overloop (± 18 m2)
- Beschermd stadsgezicht
- VVE KvK inschrijving
- Authentieke details aanwezig
- Betaald parkeren (bewonersvergunning Eur. circa 36,50 per jaar)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant eco TEC plus (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (3.0 m bij 5.78 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie E Perceelnummer 3529 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.