Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paul Gabrielstraat 80 in 'S-Gravenhage 2596 VG

Paul Gabrielstraat 80

2596 VG 's-Gravenhage
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

FOR ENGLISH VERSION, SEE BELOW.

In het groene en centraal gelegen Benoordenhout charmant en ruim dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers en 3 balkons. Aan de achterzijde heeft men fraai weids uitzicht wat een gevoel van vrijheid geeft.

Het appartement is voorzien van een moderne open keuken en een moderne badkamer, beide verdiepingen zijn voorzien van houten stroken vloeren....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

FOR ENGLISH VERSION, SEE BELOW.

In het groene en centraal gelegen Benoordenhout charmant en ruim dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers en 3 balkons. Aan de achterzijde heeft men fraai weids uitzicht wat een gevoel van vrijheid geeft.

Het appartement is voorzien van een moderne open keuken en een moderne badkamer, beide verdiepingen zijn voorzien van houten stroken vloeren. Kortom, het charmante van de jaren ’30 gecombineerd met de moderne voorzieningen van nu.

De woning is gelegen op een gewilde locatie in het groene en kindvriendelijke Benoordenhout: op loopafstand van de van Hoytemastraat waar men diverse (delicatesse)winkels en restaurants kan vinden. Tevens vindt men in de directe omgeving het centrum van Den Haag, het strand en de duinen, het Haagse Bos, Arendsdorp, Landgoed Clingendael, goede openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Tevens zijn er diverse (inter)nationale bedrijven en instellingen zoals Shell, ambassades en het Internationaal Gerechtshof (ICC) in de nabijheid gesitueerd.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree op de begane grond met ruime hal en plaats voor een fiets of kinderfietsjes.

Trap naar de 1e verdieping:

Overloop, modern hangend toilet met fontein, diepe garderobekast, 2 openslaande deuren met glas en roedeverdeling naar de ruime en zeer lichte L-vormige zit/eetkamer met aan de achterzijde de open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een breed 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, ijskast/vriezer, afwasmachine en magnetron.
In de zitkamer aan de voorzijde van het appartement is tevens een open haard.
Middels 2 openslaande deuren heeft men toegang naar het zonnige (uitgebouwde) balkon aan de achterzijde welke over de volle breedte strekt en vanwaar men vrij uitkijkt over tuinen en groen.

Trap naar de 2e verdieping:

Overloop, ruime inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine en droger, kleine- voorzij- kamer, ruime voor- kamer met kastenwand en openslaande deuren naar beknopt voorbalkon, moderne tussengelegen badkamer met bad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmd handdoekenrek, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte, kleinere slaapkamer aan de achterzijde met eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Zolder:
Toegang tot de grote zolder vanuit kleinere voorkamer middels vlizotrap.
Deze ruime zolder heeft centrale verwarming, goede plafondverlichting (spots)veel bergruimte en een houten vloer.

Tevens is een mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Een vergunning voor het bouwen van een dakterras is door de gemeente afgegeven voor het buurpand en er is alvast toestemming vanuit de VvE voor nr. 80.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Om de hoek van winkels
- kinderrijke omgeving
- Woonoppervlakte ongeveer 130 m²
- Voor maatvoeringen zie plattegronden
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- VvE is actief: 2/7 aandeel in de VvE. Maandelijkse VvE- bijdrage bedraagt € 60,-
- Oplevering in overleg
- Een ouderdom- en milieuclausule zullen in de NVM- koopovereenkomst worden opgenomen

Een mooi dubbel bovenhuis in het geliefde Benoordenhout!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in.
Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda


***************************************************************************

In the lovely green and central located area Benoordenhout a charming and spacious upper house with 4 bedrooms and sunny balconies. At the back free view over gardens which gives a feeling of lots of privacy.

The apartment is provided with a modern open kitchen and a modern bathroom, wooden flooring throughout, spacious L-shaped very light living/diningroom with fireplace. In a nutshell, the charming details of the ‘30’s combined with modern features.
The apartment is situated on a wanted location in the green and child friendly Benoordenhout and on walking distance of the shops and lunch rooms in the van Hoytemastraat. In the near area one can find the city centre of The Hague, the beach and the dunes of Scheveningen, several parks, plenty public transport facilities and access to several exit roads. Close to international companies like Shell, Embassies and the International Criminal Court (ICC).

Lay-out:
Ground floor:

Entrance at street level with spacious hall and stairs to the 1st floor;

Landing, modern toilet with washbasin, large cloakroom, spacious L-shaped living/diningroom with fireplace and access to modern open kitchen with build-in appliances like a large stove/oven, fridge/freezer, dishwasher and microwave. At the back access to the sunny (extented) balcony with nice free view over the gardens.

Stairs to the 2nd floor;

Landing, wardrobe with connection for washingmachine and dryer, spacious bedroom in the front, smaller bedroom in the front, modern bathroom with toilet, bath tub, seperate shower, double washbasin and design radiator, spacious bedroom at the back with doors to the balcony, smaller bedroom at the back also with access to the balcony.

Atticroom:
Foldable ladder to the large attic with wooden floor, storage space, central heating and ceiling spots. Possibility to create a roof terrace. The permission for creating a roof terrace next door is given by the municipality and the association of home owners has give already permission for a roof terrace to nr. 80.

Additional information:
- own ground.
- Living space approximately 130m2
- The apartment is provided with double glazed windows.
- Home owners association is active: monthly service costs € 60,--
- Transportation date by mutual agreement.
- Old age and environmental clause will be added to the purchase deed

Comfortable 2- layers apartment in the lovely Benoordenhout!
VERY MUCH WORTH A VISIT!

For more information, please contact our office.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 131 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 494 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5501 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.