Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koop / huur
Kerkhoflaan 1 in 'S-Gravenhage 2585 JB

Kerkhoflaan 1

2585 JB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 1.895.000,- k.k. € 5.150,- p.m.

Omschrijving

Schitterende 3-laags, karakteristieke en monumentale halfvrijstaande villa (Gemeentelijk Monument). Bouwjaar 1890. Gebruiksoppervlakte van circa 307 m². Voorzien van veel originele details. Het huis is recent van binnen geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekking op de tweede verdieping. Veel leefruimte door ruime maatvoering, woonkeuken, riante woon- eetkamer met gezellige serre en extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 307 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Schitterende 3-laags, karakteristieke en monumentale halfvrijstaande villa (Gemeentelijk Monument). Bouwjaar 1890. Gebruiksoppervlakte van circa 307 m². Voorzien van veel originele details. Het huis is recent van binnen geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekking op de tweede verdieping. Veel leefruimte door ruime maatvoering, woonkeuken, riante woon- eetkamer met gezellige serre en extra voorzijkamertje op de begane grond. Prachtig zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten met schuurtje en zijentree. Op een meer dan prachtige locatie aan de rand van de zeer gewilde Archipel en het Prinsevinkenpark. Op loop- en/of fietsafstand van diverse winkels (Bankastraat, Frederikstraat, Denneweg) en tegenover de Scheveningse Bosjes (speeltuin). Zeer centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, diverse scholen, internationale organisaties, centrum, parken, duinen en strand. Ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Voortuin, monumentale entree van het huis, vestibule met fraaie marmeren vloer, tochtdeur, ruime hal, wc met fonteintje, aan de voorzijde gelegen zijkamer, zeer ruime en zonnige woon-/eetkamer met open haard en extra brede serre voorzien van sfeervolle, ingebouwde banken, doorloop naar de riante eetkeuken met open haard en deur naar de achtertuin. Zeer fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidoosten met zij-entree.
Een kelder waarin de wasmachine en droger staan.

Bordestrap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping : brede overloop, wc, aan de achterzijde van het huis gelegen hoofdslaapkamer met haard en ingebouwde kasten en toegang tot riant zonnig terras op het zuidoosten over de volle breedte van het huis, ruime voor-slaap-/studeerkamer met toegang tot zonnig terras op het zuidwesten, grote badkamer met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels, aan de voorzijde gelegen slaap-/studeerkamer.

Trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping : overloop, wc, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer eveneens aan de voorzijde van het huis gelegen, badkamer met een douche en twee wastafels, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het huis en een zolder annex bergruimte.

Bijzonderheden:
- Geheel in goede staat van onderhoud verkerend halfvrijstaand familiehuis.
- Ruime eetkeuken, woon-/eetkamer beide met deuren naar de schitterende en zonnige achtertuin.
- 7 slaapkamers, 2 moderne badkamers.
- Erfpacht. Canon € 8.000,- per jaar. Erfpacht is af te kopen tot eigen grond.
- Gebruiksoppervlakte: circa 307 m². Inhoud circa 1246 m³.
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

English version

Splendid 3 level characteristic semi-detached listed villa with ca. 307 m2 living space and authentic details. Spacious living space due to the generous measurements, kitchen-diner, spacious living- dining room with cosy sunroom and an additional side room. Beautiful sunny rear garden facing South/East with garden shed and a side entrance.
Construction year: 1890. Situated in a more than beautiful location on the fringe of the very popular Residential areas of the Archipel and Prinsevinkenpark. Within walking- and/or bicycling distance of shops (in the Bankastraat, Frederikstraat, Denneweg) and right across the Scheveningse Bosjes you have a playground. Ideally situated with parks, public transport, connecting highways, several schools, International Organisations, city centre, dunes and the beach. Ample parking space at your doorstep.

Layout: front garden, spacious entrance, cloakroom with beautiful marble floor, swing door, spacious hall, toilet with small washbasin, a small side room at the front, a very spacious and sunny living- dining room with an open fireplace and an extra wide sun room with beautiful built-in couches, thruway to spacious kitchen-diner with open fireplace and door to rear garden. A beautiful landscaped sunny rear garden facing South/East with a side-entrance. A cellar with space for washer/dryer. A perron to first floor.
First floor: wide landing, toilet, at the back of the house lies the Master bedroom with fireplace and built-in cupboards and access to a full width spacious sunny balcony, facing South/East, spacious bedroom/study at the front with access to a sunny balcony, facing South/West, large bathroom with bath, walk-in shower and two washbasins, at the front a bedroom/study, and staircase to second floor.
Second floor: landing, toilet, two bedrooms at the front, one large and one smaller, bathroom with shower and two washbasins, and two bedrooms at the back of the house, one large and one smaller.

Particulars:
* Well maintained semi-detached family residence
* Spacious kitchen-diner, living-dining room, both with doors leading to beautiful and sunny back garden
* 7 bedrooms, 2 modern bathrooms
* Long lease ground rent € 8.000 per year with a possibility to pay-off the ground lease in order to obtain a freehold property
* Living space: ca. 307m2,volume ca. 1246 m3
* Age- and material clause applicable
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.895.000,- kosten koper Huurprijs € 5.150,- per maand Waarborgsom € 4.950,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 307 m² Perceeloppervlakte 413 m² Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 1246 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie P Perceelnummer 6300 Oppervlakte 413 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 8.316,- per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.