Laan van Pluymestein 26

Omschrijving

Fraai gelegen licht hoekappartement (circa 152m2) met vrij uitzicht op de mooi aangelegde parktuin. Het betreft een kleinschalig appartementen complex op het voormalig landgoed Pluymestein. Het park van circa 2 hectare eigen grond, behoort tot het gebouw.
Het appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van hoogwaardige materialen. Er zijn drie slaapkamers en een ruim terras van circa 28m2 met uitzicht op de tuin.
Twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage zijn in de vraagprijs begrepen. Eigen berging in de kelder.

Indeling :

Centrale entree met bellentableau, intercom en lift/trappenhuis naar de 1e verdieping.

Entree appartement : zeer ruime hal gang met natuurstenen vloer, garderobekast, moderne wc (Philip Starck), inpandige berging met opstelplaats wasapparatuur en CV-ketel (eigendom)

Vanuit de hal komt u via dubbele deuren met glasroeden verdeling in de zeer royale woon-/eetkamer met gas open haard. Openslaande deuren naar het ruime terras (ZO).
Modere luxe keuken, met diverse inbouwapparatuur, afwasmachine, inductiefornuis (Smeg), afzuigkap, combi/magnetron met stoomfunctie, koel/vries combinatie.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand heeft een luxe badkamer ensuite met grote inloopdouche, twee wastafels en een 2e wc.
De derde slaapkamer is thans in gebruik als studeerkamer met een vaste boekenkast.

Dit ruime en lichte appartement is zeer rustig en goed gelegen t.o.v. de uitvalswegen en het centrum Den Haag en Wassenaar.

Bijzonderheden :
- eigen grond
- 2 parkeerplaatsen naast elkaar gelegen in de onder gelegen parkeerkelder
- eigen CV gas 2019
- 9 zonnepanelen eigendom van appartement nr 26
- gemeenschappelijke tuin
- eigen parkeerterrein voor bezoekers
- actieve, gezonde VVE, bijdrage € 535,11 per maand
- videofooninstallatie en alarminstallatie
- open haard gas, met klassieke schouw
- radiatoren woonkamer voorzien van ombouw
- oplevering in overleg
- eventueel mogelijkheid van een 2e badkamer in de huidige garrderoberuimte

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.888,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 535,11 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 497 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Lift, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 535,11 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie D Perceelnummer 2615 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie D Perceelnummer 2615 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties