Menkenlaan 12

Omschrijving

Idyllish wonen in het groen!
Volledig gerenoveerde beknopte eengezinshoekhuis met voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuidwesten met open schuurtje en afgesloten prive garage. Gelegen aan een doodlopende straat met parkeermogelijkheden aan het begin van de weg en voor de deur.

Gelegen in het groen, midden in de landgoederen route, op minder dan 5 minuten van de gezellige dorpskern van Wassenaar. Op 5 min loopafstand van busverbinding naar/van treinstation Den Haag, Leiden en Voorschoten. Amsterdam, Rotterdam (vliegvelden Schiphol en Rotterdam –The Hague Airport zijn bereikbaar in ca. 20 auto minuten. Vele kantoren en internationale organisaties, ook vele mooie winkels, musea en talloze gezellige restaurantjes zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling: Voortuin, entree, wc, zit -eetkamer met schuifseparatie, nieuwe keuken met inbouw apparatuur (koelkast/vriezer, afwasmachine, combinatie magnetron/oven)..
Aparte wasruimte met deur naar zonnige achtertuin. Extra douche.
Droge kelder ideaal voor opslag.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, nieuwe badkamer met zeer grote inloopdouche, wc en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Trap naar tweede verdieping waar een practige ruimte is gemaakt perfect als studeerkamer of speelkamer.

Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerd in oktober 2023
- Houten vloeren
- Nieuwe keuken
- Nieuwe badkamer
- Vloerverwarming
- Dubbelglas
- Ruime achterom, afgesloten van verkeer (perfect voor spelende kinderen)
- Dak is geisoleered
- Open opslag schuur
- Afgesloten garage
- Buitenzijde wordt in 2024 geschilderd
- Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv / internet
- Direct beschikbaar
- Lange termijn contract geeft de voorkeur
- Wij zullen een selectie maken van de kandidaten en deze voorstellen aan de stichting Rust en Vreugd
- De stichting behoudt het recht van gunning

Benodigdheden:
Wanneer u bij of via ons een woning huurt, zijn een aantal zaken belangrijk om te weten. Het is verplicht dat bij een overeenstemming een aantal gegevens door de huurder wordt overhandigd om daarbij de huurovereenkomst te kunnen opstellen. Deze gegevens bestaan tenminste uit:
- Kopie paspoort huurder en bewoners
- Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens

****

Idyllic living in the green!
Completely renovated, single-family corner house with front, side and sunny SouthWest-facing back garden with open shed and private garage.

Located in the green, in the middle of the Wassenaar estate route, less than 5 minutes from the center of Wassenaar. A 5-minute walk from the bus connection to/from The Hague, Leiden and Voorschoten train stations. Amsterdam, Rotterdam (airports Schiphol and Rotterdam -The Hague Airport are approximately 20 minutes by car.
Many offices and international organizations, as well as many beautiful shops, museums and numerous cozy restaurants are easily accessible.

Layout: Front garden, entrance, toilet, living-dining room with sliding doors, new kitchen with built-in appliances (fridge/freezer, dishwasher, combination microwave/oven).
Separate laundry room with door to back garden and extra shower.
Dry cellar ideal for storage.

First floor:
Landing, 2 spacious bedrooms at the front and rear, new bathroom with very large walk-in shower, toilet and vanity unit with double sink.

Stairs to the second floor where a beautiful space has been created, perfect as a study/work room or playroom.

Features:
- Completely renovated in October 2023
- Wooden floors
- New kitchen
- New bathroom
- Double glass
- Floor heating
- Back area, not through traffic, perfect for children to play outside
- Open shed for storage
- Private closed off garage
- Roof is insulated
- Exterior will be painted in 2024
- Rental price excluding gas, water, electricity, TV / internet
- Available immediately
- Long term contract is preferred
- We will make a selection of the candidates and present them to the Rust en Vreugd foundation
- The foundation retains the right to choose the new tenants

If you rent a home from or through us, a number of things are important to know. In the event of an agreement, it is mandatory that the tenant provides the following information:
- Copy of passport of tenant and residents
- Copy of employment contract or employer's statement with income details

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.750,- per maand Prijs per m² € 28,06 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.750,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-02-2024 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 312 m² (24.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties