Jan Muschlaan 128

Omschrijving

LICHT EN ELEGANT VIER-KAMER-APPARTEMENT (ca. 116 m²) IN HET BENOORDENHOUT. MET BALKON OP HET ZUIDEN,
2 SLAAPKAMERS EN STUDEERKAMER. INPANDIGE GARAGE VAN 17 m², TE KOOP VOOR € 55.000,-

Dit lichte en ruime appartement is mooi op de zon gelegen op de zesde etage met een balkon over de gehele breedte en een berging in de onderbouw. Het is zeer gunstig gesitueerd in het groene Benoordenhout.

Het appartement bevindt zich op loopafstand van het kleinschalige maar complete winkelcentrum aan het Willem Royaardsplein, diverse sportfaciliteiten (waaronder golf, tennis en jeu de boules) en openbaar vervoer. Park Clingendael ligt om de hoek. Alle uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Parkeren kan eveneens op het royale eigen parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw.

Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud.

INDELING :
Afsluitbare entree met brievenbussen, bellentableau en video intercom.
Trap en lift naar de 6e etage.

Entree appartement : ruime hal met eiken visgraatparket en meterkast (10 groepen). Ruime en lichte zit/eetkamer
(ca. 8 x 5.5m) eveneens met visgraatparket, schouw met open haard (gas), twee ingebouwde etagèrekasten met verlichting en uitloop naar een zonnig balkon op het zuiden. Elektrisch bedienbare zonneschermen over de hele breedte van het appartement. Vanuit de zitkamer doorloop via de hal naar de ruime keuken (ca. 4.12 x 2.28m) met inbouwapparatuur, w.o. een Quooker. Aan de hal een slaapkamer (ca. 5.5 x 3.4m) met grote ingebouwde kledingkasten. Tevens vanuit de hal doorloop naar de ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.12 x 3.80) met grote ingebouwde kledingkasten, een kleinere studeer/slaapkamer (4.12 x 2.03m) nu in gebruik als kastenkamer en de badkamer (ca 3.8 x 2.14m) met een bad, een douche, een wc, w.m.a. en een wastafelmeubel met kastjes. Verder is er een separate gasten-wc met fonteintje.
Berging in de onderbouw. Garage met op afstand bedienbare deur.

Bijzonderheden:
- kadastraal, gemeente 's-Gravenhage, sectie X nr 5135 A-89 [appartement] en A-13 [garagebox]
- bouwjaar 1968. Eigen grond
- geheel voorzien van dubbel glas. Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voorzijde.
- energielabel C
- ruim en licht 4 kamer appartement op de 6e verdieping
- eiken visgraatparketvloer in de hal, zit- en eetkamer. Open haard op gas
- 2 slaapkamers en een studeerkamer
- blokverwarming
- lift
- glasvezel-aansluiting voor internet en tv
- inpandige garagebox van ruime afmetingen met automatische deuropener. Prijs € 55.000,-
- huismeester aanwezig
- parkeerterrein aan achterzijde van het gebouw
- de zgn. ‘ouderdoms- materialen- en niet-bewonersclausules’ zullen in de NVM-koopakte worden opgenomen
- actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars
- Bijdrage VvE: € 415,23 per maand, voorschot stookkosten: € 111,25 per maand
- oplevering in overleg/per direct

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.224,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 415,23 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 376 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming en gashaard Warmwater Centrale voorziening en geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (630 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 415,23 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5135 Index 89 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties