Van Alkemadelaan 956

Omschrijving

ZEER GUNSTIG GELEGEN TOP-APPARTEMENT MET GROTE GARAGE (FACULTATIEF TE KOOP) EN VRIJ UITZICHT OVER DUTTENDEL, DE DUINEN EN SCHEVENINGEN!

HET APPARTEMENT IS ZIJN TIJD VOORUIT EN IS REEDS VOORZIEN VAN ONDERHOUDSVRIJE ALUMINIUM KOZIJNEN EN BALKONDEUREN MET DUBBELGLAS. DIT SCHEELT DE KOPER DUS MINSTENS € 25.000 EN EEN HELEBOEL WERK.
HET APPARTEMENT IS VAN BINNEN ZEER GOED ONDERHOUDEN, KEUKEN KAN WORDEN GEMODERNISEERD.

OOK ZAL DE ZEER ACTIEVE VVE EEN VERDER VERDUURZAAMHEIDSPROJECT STARTEN EN WORDT EEN BEGIN GEMAAKT WORDEN MET HET VERNIEUWEN EN ISOLEREN VAN HET DAK.
VOOR DEZE GROTE UITGAVE IS GERESERVEERD, DUS WORDT ER VAN DE BEWONERS GEEN EXTRA BIJDRAGE VERWACHT. DE ENERGIEREKENING ZAL NAAR VERWACHTING DAN OOK BEHOORLIJK AFNEMEN NA DEZE RENOVATIE.

Het appartement bestaat uit 4 kamers, een badkamer, een aparte wc, een keuken, 2 ruime, goed gesitueerde, balkons (ZO en NW), een eigen berging in de onderbouw en een grote garage.
Nabij het strand, openbaar vervoer (bus 23), winkels en de uitvalswegen!

Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift naar 6e verdieping:

Indeling:
Entree appartement, hal (U-vorm) met visgraat parketvloer en inbouwkast, meterkast. Zeer ruime en zonnige zit/eetkamer ensuite met schuifdeur, fraaie parketvloeren en 2 ingebouwde kasten.
Grote studeer/slaapkamer aan de voorzijde met parketvloer en toegang tot balkon (noordwest). Deze kamer staat middels een schuifseparatie in verbinding met de zitkamer.
Dichte keuken met o.a. wasmachine aansluiting en veel kastruimte. Hoofdslaapkamer achterzijde met vaste kast.
Badkamer met inloop douche, spiegelkast en wastafel.
Aparte w.c. met fonteintje naast de badkamer gelegen.
Balkon achterzijde (zuid/oost) te bereiken via openslaande deur vanuit de eetkamer.
Kelderberging in de onderbouw, grote garage.

Bijzonderheden:
- grote garage apart te koop voor € 75.000,- vanuit het gebouw binnendoor te bereiken
- Gemeentelijk monument
- Topappartement met veel privacy (geen bovenburen)
- Gehele appartement voorzien van fraaie parketvloeren
- Berging in onderbouw
- Onderhoudsvrije aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 342,09 per maand
- MJOP waarin o.a. verduurzaamheid,, dak, isolatie is opgenomen
- Voorschot stookkosten € 109,37 per maand
- Gelegen op erfpachtsgrond
- Canon € 100,00 per jaar (appartement en garage)
- Ouderdoms- asbest- en materialen clausules zullen in de NVM-akte opgenomen
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Gelegen in het meest gunstig gesitueerde complex "Parkflats Duttendel" van de architect Piet Zandstra.
- oplevering in overleg

* Het strand en de boulevard met diverse restaurants, winkels, theater en bioscoop is op loopafstand
* Schitterende wandel- en fietsmogelijkheden in het naastgelegen duingebied Meijendel en in een bosrijke omgeving
(het Scheveningse Bos en het wandelpad \|Klein Zwitserland)
* Winkelstraten op loopafstand en het centrum van Den Haag op 10 minuten fietsafstand
* Scholen en sportvelden in de omgeving
* Gelegen in een woonwijk met familiehuizen en villa's
* Nabij openbaar vervoer (bus 23) en uitvalswegen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.645,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 342,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 321 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 342,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie V Perceelnummer 7574 Index 45 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 100,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties