Laan van Roos en Doorn 2

Omschrijving

In het hart van het gewilde Buurtschap 2005 gelegen ruim en licht 3- kamer appartement (2 slaapkamers).
Compleet gerenoveerd in 2019 en in zeer goede staat van onderhoud.

De binnenstad van Den Haag met al haar internationale reuring ligt om de hoek.
Als regeringszetel en diplomatiek centrum biedt Den Haag het neusje van de zalm op het gebied van kunst en cultuur, shopping en hospitality.
Heerlijk rustig gesitueerd maar ook met de beroemde Dennenweg en het Lange Voorhout op loopafstand.

Aansluitingen op de belangrijkste snelwegen in de Randstad en Den Haag en op de route van internationale hogesnelheidstreinen naar Antwerpen, Brussel, Parijs en Düsseldorf.
Daarnaast uitstekende verbindingen met Rotterdam The Hague airport (30 min) en Amsterdam Airport Schiphol (30 min) 15 min rijdend naar het strand, 15 min rijdend naar het Park Clingendael.

Den Haag is tevens een mekka voor kunst liefhebbers. En is ook een sport stad, vele hockey clubs, rugby, tennis, voetbal etc.
De stad heeft ook zeer veel goede mogelijkheden voor (internationale) scholen.

Indeling:
Entree op straat niveau.
Trap naar eerste verdieping : Ruime zit/eetkamer met houtkachel en open keuken met inbouwapparatuur. Aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Houten vloer.

Trap naar tweede verdieping : Op de overloop is een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met wastafel. Aparte wc. Slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Unieke lokatie in het populaire buurtschap 2005
- Houtkachel
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Dakisolatie
- Houten vloeren
- Badkamer met vloerverwarming
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2019
- Ivm het bouwjaar zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst.

****

Spacious and bright 3-room apartment (2 bedrooms) located in the heart of the popular Buurtschap 2005.
Completely renovated in 2019 and in very good condition.

The city center of The Hague with all its international buzz is just around the corner.
As the seat of government and diplomatic center, The Hague offers the cream of the crop in the field of art and culture, shopping and hospitality.
Wonderfully quiet location, but also with the famous Dennenweg and the Lange Voorhout within walking distance.

Connections to the main highways in the Randstad and The Hague are on the route of international high-speed trains to Antwerp, Brussels, Paris and Düsseldorf.
In addition, excellent connections to Rotterdam The Hague airport (30 minutes) and Amsterdam Airport Schiphol (30 minutes) 15 minutes drive to the beach, 15 minutes drive to Park Clingendael.

The Hague is a mecca for art lovers. In addition it also offers a variety of sporting facilities, many hockey clubs, rugby, tennis, soccer etc.
Also many good (international) schools are located in The Hague.


Layout:
Entrance at street level. Stairs to first floor. Spacious living/dining room with wood stove and open kitchen with built-in appliances. Separate closet with connection for washing machine and dryer.

Stairs to second floor. On the landing there is a modern bathroom with walk-in shower and washbasin with wash basin. Separate toilet. Bedroom at the front and bedroom at the rear.

Features:
- Unique location in popular neighborhood, Buurtschap 2005
- Wood burner
- Double glazing throughout
- Roof insulation
- Wooden floors
- Bathroom with underfloor heating
- Bathroom and kitchen renovated in 2019
- Due to the year of construction, a materials and age clause will be included in the NVM sales contract.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.473,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 (ketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie P Perceelnummer 11049 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties