Omschrijving
Breitnerlaan 109Goed onderhouden tweekamerappartement. Dit charmante jaren '30 appartement is gelegen aan de Breitnerlaan in het gewilde Benoordenhout, op steenworp afstand van het gezellige Hoytemaplein met een groot aanbod van uitstekende winkels, cafés, restaurants en traiteurs.
Bovendien ben je binnen een paar minuten op de A44 of de A12 richting Amsterdam of Rotterdam. Je...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Breitnerlaan 109Goed onderhouden tweekamerappartement. Dit charmante jaren '30 appartement is gelegen aan de Breitnerlaan in het gewilde Benoordenhout, op steenworp afstand van het gezellige Hoytemaplein met een groot aanbod van uitstekende winkels, cafés, restaurants en traiteurs.
Bovendien ben je binnen een paar minuten op de A44 of de A12 richting Amsterdam of Rotterdam. Je kunt fietsend naar het station, het strand van Scheveningen of het bruisende centrum van Den Haag (5 minuten) en het ligt op loopafstand van het Haagse bos en park Clingendael. Ook de bushalte is voor de deur. Kortom, ideaal gelegen en uitstekende voorzieningen, maar tegelijkertijd dicht bij de actie van de Haagse binnenstad.
Het appartement is goed onderhouden, voorzien van een moderne badkamer en keuken en heeft bovendien een parketvloer door het gehele appartement. Dit zeer charmante appartement is voorzien van prachtige authentieke details zoals fraaie paneeldeuren, punt plafond en een sfeervolle open haard in de woonkamer én slaapkamer.
Indeling:
Entree op straatniveau, trap naar de 2e etage.
Je komt dan in de hal met toegang tot keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en woonkamer. Ruime woon-eetkamer aan de voorzijde. Je kijkt uit over de Breitnerlaan en de van Alkemadelaan. Deze zeer knusse en mooie ruimte is tevens voorzien van een sfeervolle en werkende hout gestookte open haard en trap naar een riant dakterras.
Aan de achterzijde van de woning is de aparte keuken gelegen. Deze is voorzien van een koelkast/vriezer, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De energiezuinige CV combi-ketel uit 2017 is netjes weggewerkt. De wasmachine aansluiting zit eveneens in de keuken.
De zeer ruime slaapkamer, is voorzien van inbouwkasten en biedt met dubbele deuren toegang tot het brede balkon gelegen op het noordoosten (ochtendzon). Op het dakterras is de hele dag zon en is ideaal voor werkende mensen die aan het eind van de dag nog even van de zon willen genieten.
Kortom, een uniek appartement!
Bijzonderheden:
• woonoppervlak 77 m2
• eigen grond
• actieve VvE (1/3 aandeel), bijdrage: € 45,- euro per maand.
• relatief nieuwe CV-combi ketel (2017)
• jaren 30 bouwstijl
• open haard en balkon
• fraaie parketvloer
• vanwege bouwjaar zijn ouderdom- en asbest clausule van toepassing.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 430.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.584,42
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 45,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
307 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
15-12-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2017
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Normaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Den Haag
Sectie
X
Perceelnummer
5310
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.