Van Diepenburchstraat 59

Omschrijving

For English summary see below

RUIM EN UITSTEKEND GELEGEN DUBBEL BOVENHUIS IN HET BENOORDENHOUT (± 120 m²) MET 5 KAMERS.

Dit familiehuis uit 1930 met op de eerste etage een suiteseparatie met glas-in-lood, ligt strategisch t.o.v. het Internationale Strafhof, TNO en Europol.
Het Benoordenhout is een bijzonder fraaie wijk die erg in trek is.

De Scheveningse boulevard, het strand en de haven liggen op fietsafstand. Het historische centrum van Den Haag is eenvoudig per openbaar vervoer of fiets te bereiken. Diverse scholen, sportfaciliteiten, winkels en restaurants maken het Benoordenhout een zeer gewilde woon-omgeving.

Indeling:
Entree op straatniveau.
Trap naar de 1e etage, overloop met daaraan kamers-en- suite met mooie schuifseparatie en kasten, beide kamers hebben een schouw. De voor-kamer heeft een L-vorm en een klein balkon. De achterkamer heeft een uitloop naar een ruim balkon op het zuid-oosten met een balkonkast en een weids uitzicht over tuinen.
Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas (2017)

Aan de overloop liggen een trapkast en een wc met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken met div. inbouwapparatuur en uitloop naar het balkon

Trap naar de 2e etage : overloop met daaraan gelegen de ouderslaap-kamer aan de voorzijde met een marmeren hoekschouw en een klein balkon. Een tussenbadkamer met wastafel en inloopdouche. Verder in deze badkamer een w.m.a. en de cv-ketel Nefit (2016).
Via de overloop tevens doorgang naar een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De laatste met een balkon op het zuid-oosten. Verder aan de overloop een separate wc met een fonteintje

Voor de juiste maten, zie de plattegronden

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte 120 m², 5 Kamers
- eigen grond
- kadastraal Gemeente Den Haag, Sectie X, 5943. A-2.
- beschermd stadsgezicht. Bouwjaar 1930
- oplevering in overleg
- financieel gezonde VVE -maandelijkse bijdrage ca. € 75,- p/m
- energielabel D
- alle maten zijn indicatief
- standaard ouderdoms- en asbestclausules zullen in de NVM-
Koopovereenkomst worden opgenomen
- rondom dubbel glas. Buitenschilderwerk gedaan in 2017
- cv-gas (Nefit 2016)
- gelegen in het populaire Benoordenhout.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Van Diepenburchstraat 59 The Hague

Well-located double apartment in the lively Benoordenhout. Built in 1930. Decorative sliding doors and original fireplaces. This apartment contains three bedrooms. The Benoordenhout area hosts various schools, sports facilities, shops and restaurants.

Layout:
entrance, staircase to the first floor, landing, living/dining room, kitchen with various built-in appliances, separate toilet with a washbasin. storage.

Staircase to the second floor:
a master bedroom, a modern bathroom with a wash basin, a separate shower and connections for a washing machine and a dryer. Two bedrooms at the rear of the building. Separate toilet with a wash basin.


Details:
- Freehold
- Usable living space 120 m², 5 rooms
- Built in 1930.
- Monthly contribution to the VVE (Committee of owners) is € 75,-
- Fully double-glazed
- Energy label D
- Central heating on gas Nefit 2016
- Standard age- and asbestos clauses are applicable
- Located in the popular Benoordenhout, close to various international
organizations, e.g. OPCW., Tribunal, Europol, Eurojust and several
embassies

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.150,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-09-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5943 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties